Tudo o que precisa sobre como ganhar dinheiro com apartamentos a aquisição de imóveis é uma meta que quase toda pessoa estabelece para si mesma. Mas nem todos conseguem obter uma herança ou ganhar na loteria. Portanto, às vezes você precisa trabalhar muito e muito para conseguir o que deseja.
Mas não se preocupe. Temos truques que ajudarão você a aumentar suas economias e aproximar a compra de um apartamento. Tenha seus cadernos prontos para que você possa anotar e usar os principais.
Eu vejo o gol, não vejo… nada
A decisão de comprar um apartamento é melhor tomada gradualmente. O primeiro passo é determinar a propriedade e seu valor.
No que prestamos atenção:
- Distrito. Se não houver diferença, você pode escolher aquele pelo qual não precisa pagar a mais;
- características do apartamento. Por exemplo, o número de quartos, piso, área, etc.;
- Habitação secundária ou edifício novo.
O próximo passo é determinar o valor e calcular a economia.
Por exemplo, um apartamento custa 30.000 reais, um potencial comprador tem 20.000 reais. Portanto, você precisa ganhar 2.80.000 reais. Estabelecemos um prazo para nós mesmos – a compra de imóveis será no próximo ano. Portanto, 2.80.000 / 12 meses. E obtemos a quantia de 234.000 reais, que devem ser ganhos por mês para atingir a meta.
Se não houver esses fundos, você precisará encontrar uma maneira de ganhar dinheiro para um apartamento.
Procuro dinheiro, não ofereço emprego
Encontrei um apartamento, sem dinheiro. Como obtê-los rapidamente?
Hipoteca. Esta é uma palavra mágica por trás da qual se encontra uma dívida de vários anos. E, além disso, a impossibilidade de alienar o imóvel.
Benefícios de um empréstimo hipotecário:
- O dinheiro está aqui e agora, e você pode comprar um apartamento até amanhã.
- Obter uma dedução de imposto em casa. Mas não mais de 2 milhões de reais. do custo do apartamento para cada proprietário. E se houver vários deles, então por 260.000 reais. todo mundo tem direito.
Consideramos o valor das deduções recebidas do estado:
260 000 reais. para um apartamento (a dedução máxima é de 2 milhões de reais) + 390.000 reais. (dedução máxima – 3 milhões de reais) = 650.000 reais.
Aqui está a primeira maneira de ganhar um apartamento com deduções fiscais.
Outras opções
Vejamos várias maneiras de acumular capital que ajudarão a otimizar suas oportunidades sem mudanças drásticas.
- Fortalecimento de habilidades pessoais. Como parte do trabalho atual, você pode melhorar suas qualificações, mudar para outra posição. Ou converse com seu chefe sobre um aumento salarial.
- Encontre uma fonte adicional de renda usando habilidades profissionais.
- Revise a propriedade que está ociosa. A garagem pode ser vendida ou arrendada. E o carro que está na mesma garagem e acumulando poeira – para vender. Bem, e assim por diante. Porque ninguém cancelou o Avito, não se esqueça!
Como ganhar dinheiro com a poupança
Em primeiro lugar, eles precisam ser depositados em um depósito para que gerem renda e não fiquem em casa.
Em segundo lugar, ganhos rápidos para um apartamento também são possíveis através de investimentos em ações / títulos. Para fazer isso, você pode abrir uma conta de investimento individual com um corretor. E deposite até 400.000 reais nele e depois compre títulos ou ações. A renda virá da taxa de juros de títulos ou ações. E mais uma dedução fiscal de 52.000 reais. para cada ano do IIS ao reabastecê-lo em 400.000 reais.
A segunda opção é abrir uma conta de corretagem e depositar dinheiro nela. E compre ações/títulos e receba dividendos ou juros deles. Você pode retirar a qualquer momento.
Em terceiro lugar, você pode emprestar dinheiro. E obtê-los após o término do contrato. Mas neste caso, você também pode obter juros. Muitos bancos oferecem esses serviços. E você definitivamente encontrará essa oportunidade na sua.
Como ganhar dinheiro para um apartamento com a ajuda do próprio apartamento?
Se a sua escolha for um imóvel em um prédio novo, você pode considerar a opção de exchange.
A linha inferior: o desenvolvedor leva seu antigo apartamento à venda. E você escolhe um novo apartamento, assina um contrato, paga o saldo. E então se tornem proprietários. Mas esta opção é adequada para quem não pode vender sua propriedade existente por um curto período de tempo.
Prós:
- a velocidade da transação;
- não há necessidade de tomar medidas para vender o apartamento antigo.
Desvantagens:
- despesas adicionais para comissões ao desenvolvedor;
- habitação antiga pode ser vendida mais cara.
Ao escolher esse método, você precisa ler atentamente o contrato. Porque senão você corre o risco de se deparar com uma oferta não lucrativa.
Como ganhar dinheiro para um apartamento em Moscou?
Os imóveis na capital são caros. E para adquiri-lo, você precisa gastar mais esforço e recursos. Então vamos dar uma olhada nas opções.
- Encontre um novo emprego bem remunerado ou um emprego de meio período.
- Comece o negócio.
- Celebrar um acordo de anuidade para uma pessoa idosa. Nos termos do qual, após a sua morte, a propriedade lhe será transferida.
- Descubra se você é elegível para benefícios e pagamentos.
- Compre a menor habitação possível para economizar. E alugar, claro.
- Alugue outro imóvel. Por exemplo, um carro para compartilhamento de carros, uma garagem, etc.
Um pouco de sutileza
Além de considerar maneiras de ganhar dinheiro, você precisa aprender educação financeira, e a questão é: comment gagner de l'argent rapidement vai se resolver.
Você precisa começar por manter o controle de despesas e receitas. Para isso, utilizamos programas especiais, nossos próprios registros ou uma planilha em Excel.
O próximo passo é determinar as áreas prioritárias para gastos: saúde, alimentação, contas de serviços públicos, indicando o percentual da renda total.
Em seguida, determinamos o valor que pode ser reservado para a compra de imóveis sem comprometer o orçamento.
Lifehacky:
- desistimos de maus hábitos e procuramos maneiras de economizar dinheiro. Por exemplo, recuse uma xícara de café da manhã em um café próximo. Calcule quanto será executado em um ano;
- morar com seus pais, parentes próximos, para não gastar dinheiro com aluguel de casa;
- redução de custos fixos pessoais e busca de novas soluções para otimizá-los.
Assim, ganhar e economizar para um apartamento, mesmo em Moscou, não é tão difícil. O principal é definir metas financeiras e de tempo claras, para acumular recursos com base nas necessidades.